中山讨债公司成功调解一起房屋租赁合同纠纷，实质化解了纠纷

近日，子长法院成功调解一起房屋租赁合同纠纷，不仅实质化解了纠纷，更维护了市场秩序，真正做到了案结事了人和！

原告将一套房屋出租给被告，合同一签就是8年。被告承租后用于开办宾馆，投入不少心血。然而好景不长，租赁期间房屋出现漏水问题，原告未能及时修缮，影响宾馆正常营业，导致客源流失、经营受阻。作为“受害者”的被告，一气之下选择拖欠租金。一方要追讨欠租，一方要解除合同，双方矛盾瞬间激化，闹上了法庭。

面对这起纠纷，承办法官敏锐抓住了案件实质：合同长达8年，且被告宾馆已经投入巨额资金，若一判了之、解除合同，不仅双方都血本无归，正常的市场秩序也将受损。为此，法官坚持调解优先原则，多次组织双方沟通协商，从法律规定、合同履行、经营实际及邻里关系等多个角度切入，引导双方换位思考、互谅互让。经过反复协调沟通，双方最终达成一致：被告补齐拖欠租金，原告即刻着手修缮房屋及下水管道，协商处理相关损失，双方继续履行原租赁合同。